Desenvolupar un edifici d'usos mixtos —taller i zona de producció Mercedes-Benz (57,4 % de l'àrea), zona comercial d'exposició i venda (38 %) i oficines (4,6 %)— amb alts estàndards de sostenibilitat i salut dels ocupants, en un solar antigament industrial avui situat en una posició estratègica d'un dels accessos principals a Sant Cugat, en un entorn d'usos mixtos terciaris i residencials ben connectat amb Barcelona i el seu aeroport.

HAUS Healthy Buildings actua com a coordinador del projecte des d'un enfocament integral de salut i benestar dels ocupants. La selecció de materials prioritza els de proximitat, amb declaracions ambientals de producte (DAP), certificacions FSC/PEFC per a fustes i alt contingut de material reciclat: l'acer CELSA supera el 85 % de material reciclat i l'aïllament de llana de roca conté més del 68 %. S'evita la incorporació de tòxics de la llista vermella de COVs (formaldehids, toluè, bisfenol, etc.) i se substitueixen materials d'origen fòssil per elements naturals com la fusta a la façana i pintures 100 % minerals.

En matèria energètica, l'edifici incorpora disseny bioclimàtic i un sistema BMS de monitoratge i gestió que regula consums i confort en temps real. L'estratègia de salut inclou detectors de COV, CO₂, PM2,5, PM10, humitat relativa i temperatura a tots els espais, sistemes de ventilació amb filtres F9, humidificadors, ionitzadors i pintura bactericida. La il·luminació artificial és LED amb sistema DALI de temperatura dinàmica (1.900–6.500 K) que emula el cicle solar.

Projecte en curs amb certificació DGNB en procés. El disseny bioclimàtic optimitza un 27 % la demanda de calefacció i un 40 % la de refrigeració. L'edifici disposa de 320 m² de zones comunes interiors, una galeria de 220 m², cantina, sala d'usos múltiples, terrasses privatives per planta a la façana sud i una coberta enjardinada accessible, que acullen tant l'equip del concessionari Mercedes-Benz com els usuaris de la zona comercial.